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9/1/23

Tourisme: louer son logement pour se faire un revenu complémentaire... quelle est la réglementation?

Il est important de vous assurer que vous avez le droit de partager votre logement et d'accueillir des voyageurs sur Airbnb. En effet, la réglementation française impose certaines conditions. Vous pouvez utiliser les informations présentes dans cette rubrique comme point de départ pour vous familiariser avec cette réglementation.

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12/28/21

Stations de ski: le logement des saisonniers laisse toujours à désirer dans la plupart des stations

Alors qu'ils font vivre les stations de ski, les saisonniers doivent souvent accepter des conditions de logement difficiles pour pouvoir travailler l'hiver. Les appartements sont trop peu nombreux et souvent exigus voire insalubres, comme le raconte le reporter d'Europe 1 à La Clusaz, en Savoie.  Les stations de ski ont toujours autant besoin des saisonniers en hiver, même s'ils y sont mal logés. C'est le paradoxe vécu par les pisteurs, serveurs et autres professeurs de skis qui ne travaillent à la montagne qu'en hiver et qui sont indispensables pour faire fonctionner à plein ces lieux de vacances. Or la mort en janvier dernier de deux saisonniers dans l'incendie du chalet où ils logeaient à Courchevel, en Savoie, a mis en lumière leurs conditions de travail et surtout de logement.  Retour sur un reportage d'Europe1 

11/29/21

Inégalités : pourquoi il ne faut pas faire dire à l’INSEE ce qu’elle ne dit pas sur une supposée surconcentration de la propriété des logements

Atlantico : Une  récente étude de l'INSEE révèle que 24% des ménages détiennent 68% des logements  possédés par des particuliers. Estimez-vous qu'il ne faut pas conclure pour autant que la propriété des logements est concentrée ?

Antoine Levy :  Cette étude de l'INSEE est très utile. Elle représente une vraie avancée statistique, notamment grâce au fait de fusionner les informations que l'on a sur les logements et sur les propriétaires plus ou moins pour la première fois. Il s'agit d'une vraie avancée qui va permettre d'améliorer le débat sur le logement en France et sur le logement locatif.  

11/7/19

Relation croissance de population et croissance du parc de logements; chez nous, une relation poule et oeuf.



Voici une intéressante étude de l'observatoire des territoires. LIEN. En deux fiches, une sur la croissance de la population, une  autre sur les besoins de logement. Beaucoup d'observations sont en relation avec notre situation en pays de Fayence, les PLU et le SCOT.  La volonté de limiter la croissance de la population à 1.3% par an en moyenne, pour limiter le mitage et l'excès de consommation foncière et densifuer l'habitat près des zones déjà urbanisées...  Mais d'où vient la croissance de la population? des migrations externes, pas de l'accroissement naturel. Et qui sont les arrivants? Retraités changeant de lieu de résidence, actifs des bassins d'emplois voisins à la recherche de calme et de terrains pas chers encore, et moins chers que sur le littoral plus prisé. Alors les descendants de ces nouveaux arrivants, où trouveront ils les emplois pour y rester?.. C'est toute la problèmatique des PLU et du SCOT explicitée dans les PADD qui est rappelé dans ce document. Lire...

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11/6/19

Propriété foncière: un rapport propose de dissocier droit propriété du bâti dans les zones tendues

Un  rapport remis au Premier ministre recommande de séparer le foncier du bâti dans les zones tendues. Le terrain resterait alors aux mains d'organismes "fonciers" publics. Une remise en cause radicale de la conception du droit de propriété héritée des droits de l'Homme de 1789. Lire...

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8/21/18

"Un trou à rat pour 750 euros de loyer" : à Aubervilliers, près de la moitié du parc immobilier privé serait "indigne"

Pour 750 euros par mois, Sandy vit ici depuis 14 ans. Avec ses trois enfants et son compagnon, ils sont cinq à se tasser dans ce 25 mètres carrés délabré. 
Il y a un an et demi, une importante inondation a touché son logement de 25 m2. Depuis, elle et ses trois enfants en bas âge font comme ils peuvent pour combattre l'humidité.  Suite...

10/12/17

La menace d'une nouvelle taxe plane sur les propriétaires

Source: premium.lefigaro.fr
Le think tank France Stratégie, rattaché à Matignon, a publié un rapport mettant en avant des solutions chocs pour résorber la dette des pays de la zone euro. Parmi elles, un nouvel impôt exceptionnel sur le capital immobilier résidentiel.

Mais ce rapport de France Stratégie est jugé farfelu par le gouvernement

C'est politiquement et socialement  extrêmement sensible

 Mais l'idée est donc lancée.... on y reviendra sans doute un jour, car la dette de l'état va devenir insupportable avec 65% d'étrangers qui la détiennent.

9/21/16

La réforme de l'APL symbole du mal governo français -Eric Verhaeghe.



L’aide personnalisée au logement (APL) incarne à merveille le mal governo français: une anatomie des réformes de cette prestation sociale annoncée en loi de finances 2016 permet de disséquer tous les loupés d’un système à bout de souffle.

L’APL, la surréaliste compensation de la crise du logement

3/2/15

Moins de mètres carrés, plus d’euros : 20, 30, 40 ou 60 ans, qui endure quoi pour se loger dans la France de 2015 | Atlantico.fr

Alors que la baisse du prix de l'immobilier à Paris se généralise, l'augmentation depuis le début des années 2000 demeure toujours à 114% sur l'ensemble du territoire. Fondation d'un foyer, agrandissement de la famille ou décohabitation avec les parents, chaque catégorie d'âge doit faire face à des difficultés propres à ses aspirations de vie. La suite sur Atlantico...

2/17/15

L'idée que la France est en pleine pénurie de logements est en réalité une pure idée reçue qui ne reflète pas la réalité.

Alors que la baisse des prix de l’immobilier est bien engagée y compris dans les grandes villes, certaines idées reçues comme la fameuse pénurie de logements en France ont la vie dure.
Tout d’abord cette histoire du million de logements manquant avait été lancée par la Fondation Abbé Pierre et dont la réalité économique est inversement proportionnel à la générosité de cette association prônant pour sa paroisse (sans mauvais jeux de mots de bien sûr !!). D’ailleurs la Fondation ne disait pas qu’il manquait 1 million de logements mais que 800 000 personnes étaient dans une situation de précarité en termes de logement. Il n’y a évidemment pas 1 000 000 de sans-abri en France. Car si nous faisions un raccourci, nous pourrions dire que s’il manque vraiment 1 million de logements en France et que chaque logement permet de loger 2,04 personnes (nombre moyen de personnes par logement en France), alors nous aurions plus de 2 millions de personnes dans les rues… La suite sur économie matin, Charles Sannat

12/19/14

« Immobilier : vers l’interdiction des ventes entre particuliers » - Le Contrarien Matin


 UberPro versus Taxis ; et maintenant Agences immobilières contre les ventes entre particuliers sur le BonCoin ou ailleurs.... voilà tous les corporatismes. Il faut préserver leurs rentes. Lire la suite sur le Contrarien Matin Charles Sannat.

9/7/14

Logement : stop à l’interventionnisme de l’État - iFRAP

En matière de politique du logement, l’État dépense beaucoup sans efficacité car en empilant mesures et contre mesures, il appuie à la fois sur le frein et l’accélérateur ! En effet, parce que le logement est considéré comme un bien essentiel, l’administration et les politiques se sont toujours considérés comme légitimes à le réglementer le plus possible. Aujourd’hui, dans le pays le moins dense d’Europe, alors que le manque de logement est connu de tous et que des taux d’intérêts exceptionnellement bas font du loyer un placement attractif, il est paradoxal que l’investissement dans le logement soit en chute libre. Connaissant en plus l’attrait historiquement fort des Français pour la pierre, il faut bien admettre que des causes externes ont grippé le système et reconnaître que la cause principale en est l’intervention de l’État. Lire la suite sur le site de l'iFRAP.

9/2/14

SPECIAL IMMOBILIER !!! « La fin de la loi ALUR… et du marché immobilier ! » - Le Contrarien Matin

Pour toutes celles et ceux qui me suivent depuis un certain temps, ce ne sera pas une surprise pour eux que de me voir enchanté par l’enterrement de première classe que réserve Manuel Valls à la loi ALUR sur le logement portée par Cécile Duflot et qui n’aurait jamais dû voir le jour tant elle était absurde. J’ai fait partie de ceux qui, dès le départ, ont mis en garde sur les dangers évidents de cette loi et sur ses conséquences qui ne pourraient aboutir qu’à un gel des constructions immobilières, une désertion massive des investisseurs et, au bout du compte, à une raréfaction des biens mis en location ainsi que, in fine, une augmentation des loyers alors même que Cécile Duflot voulait justement faire baisser les prix. Continuer de lire...

1/8/13

Immobilier : le gouvernement veut crever la bulle


Cécile Duflot: "Je ne veux pas de nouvelle bulle spéculative sur l'immobilier", déclarait Cécile Duflot, dans Les Echos, le 3 janvier. La ministre chargée du logement et de l'égalité des territoires justifie ainsi la restriction des aides à l'achat d'un logement. En particulier, un meilleur ciblage du prêt à taux zéro (PTZ) – on anticipe 55 000 PTZ distribués en 2013, loin du record de 352 000 en 2011 – et un avantage fiscal à son nom, plus contraignant que le Scellier qu'il remplace".... Lire...


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Loi Duflot
L'interventionisme d'État et le logement
Immobilier et économie | Marc Candelier
Crise du logement; toujours et encore!
Et si pour résoudre la crise du logement, on supprimait tout simplement le logement social?